НОВОСТИ   ЖКХ 1.В ходе документарной проверки государственные жилищные инспекторы территориального отдела в Подольске выявили, что по вине управляющей компании жители многоквартирного дома № 17А по лице Клемента Готвальда переплачивали за отопление. За два года жители новостройки переплатили почти 900 тысяч рублей. По требованию Госжилинспекции Московской области управляющая компания «Центр ЖКУ» провела перерасчёт жителям 160-квартирного дома.

2.По предписанию Госжилинспекции Московской области муниципальная управляющая компания вернула коммунальные платежи за период временного отсутствия в квартире одного из жителей дома №34 по Московской улице в Можайске. Правила предлагают предоставить любой из девяти видов документов – к примеру, турпутевку, проездные билеты, счет из гостиницы и так далее. Никаких из этих документов у жителей Можайска не было. «Однако Правила предусматривают, что можно предоставить и иные документы, которые подтверждают факт и продолжительность временного отсутствия. В данном случае это были справка из управления внутренних дел, а также письмо жителей дома о фактическом количестве проживающих в квартире, инспекторы посчитали, что если отсутствие человека в квартире подтверждают участковый и соседи – это достаточное основание для перерасчета, и выдали соответствующее предписание»

3.В Звенигороде по предписанию Госжилинспекции Московской области муниципальная управляющая компания отремонтировала и ввела в эксплуатацию общедомовые приборы учёта тепла и воды в доме № 8 по проезду Ветеранов.

Поводом для проверки дома стало обращение жителя, который жаловался, на то, что, несмотря на установленные весной общедомовые счётчики, суммы в квитанциях не поменялись. Общая сумма штрафов в 2016 год Составляла около 300 тысяч рублей».

4. в 2016 г Управляющая Компания «НГУК «Партнер-Сервис» не раскрыла информацию о доходах и расходах, а также сведения о привлечении к административной ответственности, выборе собственниками способа управления.«Управляющие организации обязаны раскрывать информацию о деятельности по управлению домами так, чтобы житель мог в интернете найти ответы на все интересующие вопросы, в том числе, сколько денег Управляющая Компания получила с жителей на содержание дома, на что их потратила, какие работы по ремонту дома запланированы в текущем году, у кого и почём Управляющая Компания приобретает воду и тепло, сколько платит за вывоз мусора. Законодательно определены сайты, где Управляющая Компания в обязательном порядке должны размещать эту информацию. Перечень сведений очерчен в федеральном стандарте раскрытия информации».

5. В Госжилинспекцию Московской области поступило обращение жительницы дома № 2 на Дальней улице в городе Софрино, которая жаловалась, что муниципалитет отказал ей в установке водосчётчиков. После проверки Госжилинспекция выдала администрации городского поселения предписание с требованием установить в муниципальной квартире индивидуальные приборы учёта и ввести их в эксплуатацию.По предписанию Госжилинспекции Московской области администрация городского поселения Софрино Пушкинского района установила водосчётчики в муниципальной квартире.

«В пункте 81 правил предоставления коммунальных услуг на собственников жилого или нежилого помещения возложены обязанности по оснащению жилого или нежилого помещения приборами учёта, вводу установленных приборов учёта в эксплуатацию, их надлежащей технической эксплуатации, сохранности и своевременной замене. Органы местного самоуправления, распоряжающиеся муниципальным жилым фондом, должны предусматривать в своих бюджетах расходы на оснащение счётчиками муниципальных квартир. И планомерно проводить эту работу»,

 6. на крыше дома №38Б по улице Ленина один из собственников обустроил целую несанкционированную зону отдыха Информация о столь экстравагантном использовании кровли, которая является общим имуществом, к тому же переустроенная без решения общего собрания собственников, в ходе внеплановой проверки подтвердилась. Еще одно предписание выдано администрации городского поселения Красногорск (она является собственником около 40% площадей в доме). Госжилинспекция предлагает муниципалитету инициировать общее собрание собственников по вопросу выбора способа управления домом. Ранее собственники эту обязанность не реализовали.